Unser BusinessPark liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Regensburg, Landshut und Ingolstadt. Das Areal befindet sich mitten im Gewerbegebiet von Rottenburg an der Laaber und umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 13.000 qm. Wir bieten Ihnen die perfekte Infrastruktur für Ihr Unternehmen.
Durch die ca. 11.000 qm Lager- & Produktionsfläche ist genug Platz für jedes Vorhaben.
Bei ca. 800 qm Bürofläche ist auch für den Bürohund noch genügend Platz.
Der Betrieb ist sowohl tagsüber als auch nachts auf einer Hallengrundfläche von 5.500 qm möglich. Darüber hinaus stehen 800 qm Bürofläche und 70 Parkplätze zur Verfügung.
Dank der PV-Anlage auf dem Dach, einer effizienten Erdgasheizung und einer integrierten Alarmanlage steht Ihrer Arbeit nichts im Wege.
Da die Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt, entfällt die Provision
Dank seiner idealen Lage, moderner Infrastruktur und großzügigem Platzangebot ist der BusinessPark auch zukünftig eine sichere Wahl.
Optimale Lage zwischen Landshut, Regensburg und Ingolstadt: Durch die zentrale Position des Standorts bietet er Unternehmen eine günstige Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren in der Region.
Nähe zum Flughafen München: Die geringe Entfernung zum Flughafen München ermöglicht eine bequeme Anbindung an internationale Märkte und Geschäftsreisen.
Das Areal im Gewerbemischgebiet bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Durch seine optimale Lage zwischen Landshut, Regensburg und Ingolstadt ist es ideal positioniert.
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Beeindruckendes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Grundstück: 11.800 qm. Hallengrundfläche: 5.500 qm. Büroflächen: 600 qm. Hallenflächen: 8.200 qm. 70 Parkplätze. Großzügige Freiflächen. Gewerbesteuerhebesatz: 380%. Tag- und Nachtbetrieb möglich für maximale Flexibilität.
Finden Sie das perfekte Objekt, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Von geräumigen Büroflächen über flexible Hallenflächen bis hin zu Lagerabteile von klein bis groß – hier finden Sie eine Vielzahl von Optionen, um Ihr Unternehmen optimal zu etablieren oder zu erweitern.
Lagerfläche, gesamt ca. 55 qm
Kurzbeschreibung:
Art: Lagerfläche
Fläche: ca. 55 qm
Mietpreis kalt: xx Euro zzgl. MWST
Nebenkostenvorrauszahlung: xx Euro
Verfügbar ab: bereits vermietet
Kaution: 2 netto Monatsmieten
Ansprechpartner:
Hr. Credé, Tel. +49(0)171 – 4920543
Email: info@dieselstrassegbr.de
Objektbeschreibung:
Gewerbe- und Lagerhalle im Gewerbegebiet von Rottenburg mit guter Verkehrsanbindung zur Autobahn preisgünstig zu vermieten.
Heizung und Strom werden einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Kurzbeschreibung:
Raum 1 mit Laminatboden (eignet sich gut als Showroom zb für Internetfotos etc)
Raum 2 komplett gefliest, Waschbecken, Wasseranschluss, Starkstrom, Heizung
Die Räume sind komplett trocken, beheizbar und Wasseranschluss.
Ausschliesslich als Lager nutzbar.
Sonstiges:
Aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf vorgelegt werden.
Ebenso hängt der Energieausweis im Objekt offen aus.
Lager-/Logistikfläche,
gesamt ca. 250 qm
Kurzbeschreibung:
Art: Lager/Logistikfläche
Fläche: ca. 250 qm
Mietpreis kalt: xx Euro zzgl. MWST
Nebenkostenvorrauszahlung: xx Euro
Verfügbar ab: bereits vermietet
Kaution: 2 netto Monatsmieten
Ansprechpartner:
Hr. Credé, Tel. +49(0)171 – 4920543
Email: info@dieselstrassegbr.de
Objektbeschreibung:
Gewerbe- und Lagerhalle im Gewerbegebiet von Rottenburg mit guter Verkehrsanbindung zur Autobahn preisgünstig zu vermieten.
Heizung und Strom werden einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Kurzbeschreibung:
Ebenerdige Fläche mit großem Rolltor (3 Meter Breit, 2,65 Meter Hoch, elektrisch) und Betonboden (hohe Belastbarkeit).
In der Halle gibt es mehrere Starkstromanschlüsse, Heizung, Wasser/Waschbecken und eine Zuleitung für Internet.
Aktuell ist die Halle noch belegt;
die Halle wird ca. Mitte Juli 2023 frei.
Ausserdem verfügt die Halle über ein abgetrenntes Büro.
Ebenso verfügt die Fläche über eine separate Toilette/WC (wird von noch einem Mieter mit benutzt, wird 1x wöchentlich von Putzkraft gereinigt).
Die Räume sind komplett trocken, beheizbar und sicher.
Ideal als Lagerfläche und Logistikfläche für Internetversandhandel o.ä.
Sonstiges:
Aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf vorgelegt werden.
Ebenso hängt der Energieausweis im Objekt offen aus.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen detaillierte Informationen über die Immobilie zur Verfügung zu stellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
BusinessPark
Dieselstrasse Verwaltung
Marius Credé
D-84056 Rottenburg a.d. Laaber
